“Guadalajara, incluyendo su zona metropolitana, es una de las tres ciudades más grandes del país, por lo que ofrece un mercado muy atractivo por sí mismo, con alrededor de 8.3 millones de personas.”
“Además tiene una ubicación estratégica para acceder a los mercados de occidente del país”, detalla el analista de la empresa de servicios de real estate comercial.
En la ciudad se están desarrollando alrededor de 100 mil metros cuadrados de edificios especulativos que estarán terminados en los próximos ocho meses.
Jalisco tiene una economía diversificada en la zona y una clara expansión del sector exportador.
Del total de operaciones realizadas en el mercado industrial de Guadalajara, 92% fueron en la actividad logística y el 8% fue en el giro de alimentos que corresponde a la manufactura.
El mercado industrial de Guadalajara presenta los siguientes datos:
- 5 millones 200 mil metros cuadrados de inventario total en el primer trimestre de 022.
- 76 mil 537 metros cuadrados en construcción.
- 5.52 dólares precio por metro cuadrado.
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Submercados con más metros cuadrados en construcción
El Salto
- 2 millones 9 mil 782 metros cuadrados de inventario.
- 39 mil 614 metros cuadrados en construcción.
- 36 mil 246 metros cuadrados de disponibilidad.
- 5.01 dólares por metro cuadrado.
Zapopan Norte
- 1 millón 454 mil 773 metros cuadrados de inventario.
- 36 mil 923 metros cuadrados en construcción.
- 24 mil 300 metros cuadrados de disponibilidad.
- 6.46 dólares por metro cuadrado.
